מחירי הבתים באוסטרליה יקרים יותר במרכז העיר מאשר בשכונות הסובבות אותה, כאשר סידני היא העיר היקרה ביותר עם מחיר ממוצע של 350,000 דולר אוסטרלי*, מלבורן מייד אחריה ואדלייד נחשבת לעיר הבירה הזולה ביותר לרכישת דירה.

בשנים של לפני ואחרי האולימפיאדה חלה עלייה משמעותית במחירים במיוחד בסידני ומלבורן. אך עם זאת אוסטרליה עדיין נחשבת לזולה יחסית ממדינות העולם המערבי.  כיום שוק הנדל"ן קופא על שמריו ואפילו חווה ירידות קלות. בניגוד לישראל, רכישת דירה באמצעות מכרז (Auction) פופולארית במדינה, במיוחד במדינת ויקטוריה האחראית לרבע מכלל העסקאות. סוכן הנד"לן שאחראי על המכרז בדרך כלל ינקוב מחיר נמוך התחלתי ממחיר השוק כדי למשוך כמה שיותר קונים וייהנה מעמלה של כמה אחוזים בודדים ממחיר העסקה. שיטה כזאת בדרך כלל טובה למוכרים שזמנם יקר. בתים לקנייה כמו גם מחירי שוק ומחשבונים ניתן למצוא באתר Domain האוסטרלי.

 אגרות: בקניית דירה יש לשלם אגרות שונות שהן בדרך כלל כאחוז מערך הדירה והן כוללות דמי בולים (2-5 אחוז), רישום העברת קרקע (סכום קבוע נמוך), הוצאות משפטיות ועו"ד (1-2 אחוז) ומיסי מדינה שונים.
בממוצע האגרות השונות מסתכמות ל-5 אחוז מערך הדירה, מחיר נמוך יחסית לכל הדעות.

משכנתאות: הבנקים הם המלווים העיקריים עם נתח שוק של מעל 80 אחוז. השאר מתחלק בין חברות ביטוח, אשראי ופיננסים.
השיקולים העיקריים העומדים בפני רוכש הדירה הם סכום ההלוואה, תקופת ההחזר והריבית במשק העומדת כיום על 6-7 אחוז.
ההלוואה הסטנדרטית באוסטרליה עומדת על 70-95 אחוז מערך הבית לתקופה של 25 שנה עם אפשרות לריבית קבועה או משתנה.
בעקבות התחרות העזה של השנים האחרונות התוכניות נהפכו לגמישות יותר עם אפשרות להחזר נמוך בתחילת התקופה או החזרים משתנים לפי יכולת המלווה.
ניתן לקבל עוד מידע על משכנתאות והריבית העדכנית באתר הבא.

עזרה נוספת לרכישת דירה ניתן לקבל באתר הממשלתי הבא ופרטים על מענק כספי לקניית בית ראשון ניתן לקבל כאן.

* נכון ליוני 2004 לפי עיתון הטלגרף הבריטי.